왜 중요한가

성능과 내구는, 시간이 지나야 드러난다

자재를 고를 때 눈에 보이는 마감이나 단가는 쉽게 비교되지만, 성능과 내구는 처음엔 잘 드러나지 않는다. 소음이 얼마나 잦아드는지, 겨울에 결로가 생기는지, 단열이 몇 해나 버티는지, 옥상이 비에 새지 않는지는 몇 달, 몇 해가 지나야 확인된다. 그래서 이런 자재는 값이 비슷해 보여도 시간이 지나면 차이가 벌어진다.

문제는 그 차이가 대개 나중에야 드러난다는 데 있다. 흡음이 부족하면 소음이 계속 쌓이고, 창호 단열이 약하면 매년 난방비와 결로·곰팡이로 돌아오며, 단열재가 화재에 약하면 사고를 키우고, 방수가 부실하면 옥상 아래로 물이 스며든다. 하자가 드러난 뒤에 손보는 비용은 처음 자재를 잘 고르는 값보다 대체로 크다.

그래서 이런 자재일수록 겉모습이나 이름값이 아니라 검증된 성능으로 골라야 한다. 시험 성적서와 인증, 실제 시공 실적이 판단의 근거가 된다. 여기, 성능과 내구로 증명해 온 네 가지를 짚는다. 흡음, 창호, 단열, 그리고 방수다.